Rua Fausto, 357 (Sacomã)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.258/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 605 mil
115 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.258/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 605 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.352/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas27%
  1. 28/01/2026AP 161 COBERTApartamento em condomínio · construído em 2005173 m²R$ 970.000R$ 5.607/m²
  2. 21/01/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 170.000R$ 1.478/m²
  3. 17/01/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido115 m²R$ 250.000—
  4. 21/08/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 350 mil (65%)115 m²R$ 541.800R$ 4.711/m²
  5. 30/04/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido115 m²R$ 250.000—
  6. 02/03/2024AP 161 COBERTApartamento em condomínio · construído em 2005173 m²R$ 101.246R$ 585/m²
  7. 07/08/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
  8. 29/05/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
  9. 07/03/2023AP 162 COBERTApartamento em condomínio · construído em 2005173 m²R$ 975.000R$ 5.636/m²
  10. 12/01/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 472.600R$ 4.110/m²
  11. 19/09/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 570 mil (97%)115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
  12. 29/04/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (50%)115 m²R$ 594.500R$ 5.170/m²
  13. 29/10/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
  14. 08/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
  15. 23/07/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 336 mil (94%)115 m²R$ 359.020R$ 3.122/m²
  16. 26/07/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 160.000R$ 1.391/m²
  17. 31/05/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 512.195R$ 4.454/m²
  18. 08/09/2020AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 382 mil (78%)115 m²R$ 487.520R$ 4.239/m²
  19. 22/07/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 487.000R$ 4.235/m²
  20. 22/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  21. 17/09/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 397 mil (85%)115 m²R$ 467.272R$ 4.063/m²
  22. 23/03/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 302.220R$ 2.628/m²
  23. 24/07/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  24. 25/03/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005115 m²R$ 156.000R$ 1.357/m²
  25. 21/12/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (16%)115 m²R$ 495.000R$ 4.304/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
947 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,7 mi
~107 unidades de 115 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 851 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
7 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.348/m² · 6R$ 2.480/m² · 16
2012R$ 870/m² · 5R$ 2.574/m² · 10
2013R$ 1.357/m² · 1R$ 3.037/m² · 5
2014R$ 1.739/m² · 1R$ 3.188/m² · 4
2015—R$ 4.005/m² · 5
2016—R$ 2.837/m² · 2
2017—R$ 2.774/m² · 4
2018R$ 2.628/m² · 1R$ 3.027/m² · 2
2019R$ 3.553/m² · 2R$ 3.149/m² · 6
2020R$ 4.237/m² · 2R$ 3.611/m² · 5
2021R$ 3.122/m² · 5R$ 3.727/m² · 10
2022R$ 5.150/m² · 2R$ 4.880/m² · 6
2023R$ 4.316/m² · 4R$ 4.316/m² · 6
2024R$ 2.648/m² · 2R$ 4.711/m² · 1
2025—R$ 3.952/m² · 5
2026R$ 3.543/m² · 2R$ 4.352/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2011201320182020202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.348/m²
20125 vendas · R$ 870/m²
20131 vendas · R$ 1.357/m²
20141 vendas · R$ 1.739/m²
20181 vendas · R$ 2.628/m²
20192 vendas · R$ 3.553/m²
20202 vendas · R$ 4.237/m²
20215 vendas · R$ 3.122/m²
20222 vendas · R$ 5.150/m²
20234 vendas · R$ 4.316/m²
20242 vendas · R$ 2.648/m²
20262 vendas · R$ 3.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)716%
  • Sem financiamento informado3684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)716%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado3684%R$ 8,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6894%
  • Execuções, leilões e retomadas45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6894%R$ 14,9 mi
Execuções, leilões e retomadas45,6%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 470.000R$ 4.352/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fausto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 199Galpão, indústria e serviços2R$ 3.205/m²R$ 1,3 mi
Nº 257Galpão, indústria e serviços1R$ 6.389/m²R$ 2,2 mi
Nº 297Casa1R$ 4.796/m²R$ 993 mil
Nº 307Casa2R$ 2.725/m²R$ 733 mil
Nº 360Casa1R$ 3.616/m²R$ 1,1 mi
Nº 404Apartamento60R$ 4.352/m²R$ 470 mil
Nº 426Casa3R$ 6.455/m²R$ 600 mil
Nº 492Casa3R$ 9.226/m²R$ 747 mil
Nº 496Casa1R$ 4.321/m²R$ 471 mil
Nº 511Casa1R$ 9.424/m²R$ 858 mil

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