Rua Epiacaba, 481 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (51%)156 m²R$ 510.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.418/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epiacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 495 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 1.223/m² | R$ 594 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 510 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 706 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 4.635/m² | R$ 654 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 545 mil |
| Nº 495 | Outros | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 332 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 464 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 603 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 199 mil |