Rua Epiacaba, 341 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.955/m²
Financiadas—
- 07/10/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 364 mil (80%)165 m²R$ 455.000R$ 2.758/m²
- 05/12/2012CasaResidência · construído em 1967165 m²R$ 190.000R$ 1.152/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.152/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.418/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.758/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.152/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.758/m² |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epiacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 227 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 736 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 783 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 258 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 1.223/m² | R$ 594 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 510 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 706 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 4.635/m² | R$ 654 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 545 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 545 mil |