Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 505 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.905/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.905/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 3.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas—
- 18/05/2015CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 216 mil (70%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 213 mil (90%)80 m²R$ 237.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 805/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.530/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.656/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 547 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 299.994R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro José Bueno Bicalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 772/m² | R$ 242 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 182 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 684/m² | R$ 52 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 277 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 1.526/m² | R$ 232 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 87 | R$ 3.493/m² | R$ 255 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 555 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 257 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 8.296/m² | R$ 299 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 618 mil |