Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 304 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.526/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.163/m² – R$ 3.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas—
- 21/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974152 m²R$ 150.000R$ 987/m²
- 24/06/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974152 m²R$ 160.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 805/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.709/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.530/m² · 1 |
| 2022 | R$ 987/m² · 1 | R$ 1.656/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 987/m² |
Calculadora
R$ 299.994R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro José Bueno Bicalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 710 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 414 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 669 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 269 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 388 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 772/m² | R$ 242 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 182 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 684/m² | R$ 52 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 277 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 87 | R$ 3.493/m² | R$ 255 mil |