Rua Elba, 1221 (Sacomã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.306/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 327 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 4.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.507/m²
Financiadas38%
- 15/04/2026APTO 34 BL A-1Apartamento em condomínio · construído em 197276 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 29/09/2025APT.33 BL B-1Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 164 mil (65%)76 m²R$ 253.000R$ 3.329/m²
- 15/11/2024APT.33Apartamento em condomínio · construído em 197176 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 10/10/2024APT.11 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 170 mil (51%)c/ vaga76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 14/10/2024APT.11 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 187 mil (56%)c/ vaga76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 24/09/2019APT 12 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- 25/05/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197276 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- 22/06/2016APT 12 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- 29/03/2012APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (86%)76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
- 25/03/2011APT 13 E GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
777 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~11 unidades de 76 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.794/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.408/m² · 3 | R$ 4.360/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.329/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 670 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 253 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 533.824R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1112 | Apartamento | 3 | R$ 3.091/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1126 | Casa | 3 | R$ 6.195/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1150 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 727 mil |