Rua Elba, 1112 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.091/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 760 mil (273 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 4.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
Financiadas—
- 30/08/2024AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga273 m²R$ 590.000R$ 2.161/m²
- 03/01/2024AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga246 m²R$ 670.000R$ 2.724/m²
- 01/11/2021AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 605 mil (77%)c/ vaga273 m²R$ 790.000R$ 2.894/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.114 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~27 unidades de 273 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 923 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 571 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.559/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.794/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.306/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.640/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.471/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.807/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.442/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 533.824R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1126 | Casa | 3 | R$ 6.195/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1150 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 466 mil |