Rua Elba, 1126 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.195/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.195/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 737 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.798/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CASA 1Residência · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (42%)119 m²R$ 690.000R$ 5.798/m²
- 27/01/2025CASA 4Residência · construído em 2004142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- 31/01/2013CASA 5Residência · construído em 2004142 m²R$ 310.000R$ 2.183/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
706 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 490 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 3.963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.627/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.892/m² · 2 | R$ 5.162/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.838/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.892/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 760.682R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1053 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 8.085/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1112 | Apartamento | 3 | R$ 3.091/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1150 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 466 mil |