Rua Dom Vilares, 1390 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.503/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.503/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.746/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~553 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 4.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.911/m²
Financiadas—
- 17/08/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1999225 m²R$ 420.000R$ 1.867/m²
- 10/11/2011Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1999225 m²R$ 440.000R$ 1.956/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.337/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 860 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 562 mil |
Calculadora
R$ 1.518.587R$ 2.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1321 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1343 | Casa | 4 | R$ 5.942/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1375 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1569 | Casa | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1573 | Casa | 2 | R$ 7.179/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1580 | Apartamento | 84 | R$ 3.365/m² | R$ 350 mil |