Rua Dom Vilares, 1343 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.942/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.942/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 499 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 08/06/2020CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 25/08/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 191 mil (75%)84 m²R$ 255.000R$ 3.036/m²
- 04/11/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (86%)84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.869/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 3.228/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.869/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 900 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 486.953R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1160 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1321 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1363 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1375 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1390 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.503/m² | R$ 1,2 mi |