Rua Dom Vilares, 1160 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 553 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (553 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.746/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~553 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 4.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.899/m²
Financiadas—
- 06/11/2025E 1162Indústria · construído em 1993553 m²R$ 1.100.000R$ 1.989/m²
- 11/06/2025E 1162Indústria · construído em 1993553 m²R$ 1.000.000R$ 1.808/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 553 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.899/m² · 2 | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.337/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 1.518.587R$ 2.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Vilares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1020 | Loja | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 11.418/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1133 | Loja | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1321 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1343 | Casa | 4 | R$ 5.942/m² | R$ 499 mil |