Rua Belgrado, 482 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 22/01/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (68%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 294 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 674 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 8.559/m² | R$ 924 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 529 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 405 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 316 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 393 mil |