Rua Belgrado, 435 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 924 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 20/01/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 400 mil (73%)108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 360 mil (90%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 5.424/m² | R$ 895 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 294 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 674 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 8.273/m² | R$ 529 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 508 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 405 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 316 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 1,2 mi |