Rua Belgrado, 474 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 08/07/2011CS 2Residência · construído em 196364 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 294 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 674 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 8.559/m² | R$ 924 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 508 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 405 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 316 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 393 mil |