Rua Batuira, 322 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.391/m² – R$ 3.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 01/08/2019CS11Residência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (65%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
870 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.347/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.653/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.713/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.498/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 497.196R$ 2.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batuira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 3 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 734 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 899 mil |
| Nº 157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 121 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 592 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 1.907/m² | R$ 567 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 2.710/m² | R$ 688 mil |
| Nº 317 | Casa | 6 | R$ 6.659/m² | R$ 726 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 208 mil |