Rua Antônio Herdeiro, 51 (Sacomã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 548 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.067/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 6.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.605/m²
Financiadas80%
- 15/12/2021CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (50%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 13/09/2021CS 6Residência · construído em 200885 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 23/12/2020CS 8Residência · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (31%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 10/12/2020CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (62%)86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 04/05/2015CS 1Residência · construído em 2008SFH · R$ 215 mil (61%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 09/08/2013CS 5Residência · construído em 200886 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
- 28/08/2012CS 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 147 mil (77%)85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 11/05/2012CS 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 243 mil (90%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 22/05/2012CS 3Residência · construído em 200885 m²R$ 195.000R$ 2.294/m²
- 20/04/2012CS 8Residência · construído em 200886 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.052 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.265/m² · 4 | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.477/m² · 2 | R$ 4.309/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.852/m² · 2 | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.477/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 466.816R$ 6.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Herdeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 476 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 9.200/m² | R$ 635 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 396 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 443 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 558 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.203/m² | R$ 635 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 837 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 12 | R$ 2.569/m² | R$ 330 mil |