Rua Antônio Herdeiro, 310 (Sacomã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.569/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.569/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 330 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.569/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.508/m² – R$ 2.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas77%
- 12/01/2026AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 257 mil (79%)c/ vaga132 m²R$ 325.000R$ 2.462/m²
- 12/01/2026AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga132 m²R$ 3.024R$ 23/m²
- 02/06/2025AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 92 mil (31%)c/ vaga132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 16/12/2024AP.31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 224 mil (72%)c/ vaga132 m²R$ 310.000R$ 2.348/m²
- 03/10/2024AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga132 m²R$ 82.500R$ 625/m²
- 25/01/2024AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 201 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 252.000R$ 2.423/m²
- 30/08/2023AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 256 mil (88%)c/ vaga132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
- 07/12/2020AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 272 mil (78%)c/ vaga132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 30/12/2020AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 245 mil (77%)c/ vaga132 m²R$ 320.000R$ 2.424/m²
- 17/11/2020AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga104 m²R$ 61.250R$ 589/m²
- 22/03/2019AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 188 mil (100%)c/ vaga132 m²R$ 188.398—
- 21/08/2018AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 147 mil (45%)c/ vaga132 m²R$ 328.000R$ 2.485/m²
- 16/01/2015AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 202 mil (84%)c/ vaga132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
- 10/10/2011AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (67%)c/ vaga104 m²R$ 155.000R$ 1.490/m²
- 26/08/2011AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (61%)c/ vaga132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
- 10/06/2011AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga132 m²R$ 82.500R$ 625/m²
- 10/06/2011AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga132 m²R$ 80.000R$ 606/m²
- 29/04/2011AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga104 m²R$ 128.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.139 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~11 unidades de 132 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 5 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.424/m² · 3 | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.348/m² · 3 | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.243/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.485/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1077%
- Sem financiamento informado323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 77% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 339.166R$ 2.569/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Herdeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 476 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 9.200/m² | R$ 635 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 396 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 443 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 558 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.203/m² | R$ 635 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 837 mil |
| Nº 51 | Casa | 10 | R$ 6.456/m² | R$ 548 mil |