Rua Antônio Herdeiro, 47 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 837 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.067/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 6.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.928/m²
Financiadas17%
- 10/03/2025CasaResidência · construído em 200569 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 02/09/2024CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 245 mil (70%)69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- 01/06/202049Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 20/11/201949Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido131 m²R$ 170.000—
- 20/07/2018CasaResidência · construído em 200550% transferido70 m²R$ 140.000—
- 13/06/2016CasaResidência · construído em 200569 m²R$ 386.000R$ 5.594/m²
- 31/10/2013CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 130 mil (35%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 17/06/2013CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 288 mil (87%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 19/03/2013CasaResidência · construído em 200569 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 200569 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.565/m² · 4 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.594/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 466.816R$ 6.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Herdeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 476 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 9.200/m² | R$ 635 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 396 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.418/m² | R$ 443 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 8.094/m² | R$ 558 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 9.203/m² | R$ 635 mil |
| Nº 51 | Casa | 10 | R$ 6.456/m² | R$ 548 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 12 | R$ 2.569/m² | R$ 330 mil |