Rua Antônio Gomes Ferreira, 65 (Sacomã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.199/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 131 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.199/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 131 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.826/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 4.276/m²
Financiadas87%
- 07/05/2026AP 1905 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 131.158R$ 3.199/m²
- 16/04/2026AP 411 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 191.000R$ 4.659/m²
- 04/11/2025AP 508 BL BApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 122.092R$ 2.978/m²
- 04/07/2025AP 1405 BL BApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- 06/06/2025AP 606 BL BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 169 mil (67%)42 m²R$ 252.150R$ 6.004/m²
- 17/04/2025AP 112 BL BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 117 mil (65%)42 m²R$ 179.205R$ 4.267/m²
- 17/04/2025AP 1903 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 163.500R$ 3.988/m²
- 14/02/2025AP 905 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 178.000R$ 4.341/m²
- 16/01/2025AP 1204 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- 25/11/2024AP 1305 BL AApartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 149.978R$ 3.658/m²
- 01/11/2023SAC II A 1811Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 167 mil (72%)—R$ 231.442—
- 23/10/2023SAC II T.B AP.1905Apartamento em condomínio · construído em 20220,2% transferidoSFH · R$ 97 mil (43%)41 m²R$ 225.038—
- 19/09/2023SAC II T.B AP 2011Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 179 mil (80%)41 m²R$ 224.464R$ 5.475/m²
- 28/09/2023AP 407 BL BApartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 144 mil (80%)42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 07/07/2023SAC II TB AP 2010Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 179 mil (79%)—R$ 226.831—
- 01/06/2023SAC II B 1908Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (74%)—R$ 243.852—
- 05/06/2023SAC II B 2005Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 181 mil (75%)—R$ 241.168—
- 30/06/2023SAC II AP2008 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 180 mil (79%)—R$ 226.996—
- 23/05/2023SAC II B 1904Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 181 mil (73%)—R$ 247.590—
- 26/05/2023SAC II A 1912Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 182 mil (77%)—R$ 235.985—
- 02/05/2023SAC II A 1911Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 181 mil (80%)—R$ 228.008—
- 09/05/2023SAC II AP1907 BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 179 mil (80%)—R$ 224.834—
- 10/05/2023APTO 2005 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 223.593—
- 25/04/2023SAC II A 1902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 181 mil (74%)—R$ 243.844—
- 10/03/2023SAC II B AP 1903Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 181 mil (77%)—R$ 234.666—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.429 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,8 mi
~326 unidades de 41 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 2.782 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
90 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · 92 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.880/m² · 2 | R$ 4.366/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.658/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.267/m² · 7 | R$ 4.207/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 4.273/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.880/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.658/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7976%
- Minha Casa Minha Vida1111%
- Sem financiamento informado1413%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 79 | 76% | R$ 16,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 11% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 13% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10492%
- Cessões de direitos32,7%
- Execuções, leilões e retomadas65,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 104 | 92% | R$ 21,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,7% | R$ 316 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 156.864R$ 3.826/m² · curva bairro