Rua Antônio Gomes Ferreira, 51 (Sacomã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.321/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 140 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.826/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.501/m²
Financiadas44%
- 14/08/2026AP 706Apartamento em condomínio · construído em 202342 m²R$ 135.389R$ 3.224/m²
- 08/06/2026AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 133 mil (95%)42 m²R$ 139.501R$ 3.321/m²
- 02/06/2026AP 1205Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 134.685R$ 3.285/m²
- 10/02/2026AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 145 mil (74%)42 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
- 22/12/2025AP 1703Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 143.550R$ 3.501/m²
- 17/11/2025AP 1612Apartamento em condomínio · construído em 202350% transferidoMCMV · R$ 176 mil (100%)42 m²R$ 176.194—
- 17/11/2025AP 1612Apartamento em condomínio · construído em 202350% transferido42 m²R$ 2.901—
- 18/08/2025AP 506Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 163 mil (65%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 28/02/2025AP 1511Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 154.501R$ 3.768/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.531 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,3 mi
~346 unidades de 42 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.366/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.768/m² · 3 | R$ 4.207/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.303/m² · 4 | R$ 4.273/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.303/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida222%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 335 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 22% | R$ 426 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 571 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda953%
- Execuções, leilões e retomadas741%
- Partilhas e divisões15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 53% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 41% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 156.864R$ 3.826/m² · curva bairro