Rua Alfredo Jorel, 115 (Sacomã)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.785/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.785/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 397 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.888/m²
Financiadas55%
- 13/02/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (80%)75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- 20/02/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 352.000R$ 3.417/m²
- 14/11/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 264 mil (64%)103 m²R$ 415.000R$ 4.029/m²
- 24/06/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 540 mil (90%)180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 02/05/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 31/08/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 272 mil (80%)103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 21/07/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- 10/02/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (24%)103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 01/11/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 428 mil (80%)180 m²R$ 535.000R$ 2.972/m²
- 04/10/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 233 mil (73%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 02/09/2022AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (71%)75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 26/07/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (80%)103 m²R$ 299.900R$ 2.912/m²
- 09/06/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²
- 08/04/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 11/11/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 372 mil (80%)180 m²R$ 465.000R$ 2.583/m²
- 30/08/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 317.000R$ 3.078/m²
- 15/09/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 11/09/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (68%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 26/08/2020AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (82%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
- 31/08/2020AP 126Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 241 mil (74%)126 m²R$ 325.000R$ 2.579/m²
- 17/07/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (71%)75 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²
- 14/02/2020AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2011180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
- 16/12/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 31/05/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2011103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 08/04/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (48%)103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.386 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 20 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
23 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.380/m² · 1 | R$ 1.466/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 5 | R$ 2.699/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.644/m² · 4 | R$ 1.997/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.956/m² · 4 | R$ 2.821/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.544/m² · 4 | R$ 2.644/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.133/m² · 5 | R$ 2.794/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.816/m² · 3 | R$ 2.600/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.600/m² · 6 | R$ 3.000/m² · 25 |
| 2021 | R$ 2.831/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.942/m² · 6 | R$ 3.098/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.301/m² · 3 | R$ 3.321/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.398/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 21 |
| 2025 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.942/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2355%
- Sem financiamento informado1945%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 55% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 45% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4898%
- Partilhas e divisões12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 98% | R$ 13,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 67 mil |
Calculadora
R$ 328.824R$ 3.824/m² · curva logradouro