Rua Alfredo Bocci, 201 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 567 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.078/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 567 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.078/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.541/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 567 mil
Maior valorR$ 567 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202434,7% transferidoSFH · R$ 454 mil (80%)316 m²R$ 567.000—
- 19/05/2023CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 455.000R$ 4.213/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 567 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 3.685/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Bocci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 685 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 704 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 567 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 6.554/m² | R$ 649 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 726 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 267 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 573 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 795 mil |