Rua Alfredo Bocci, 196 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.703/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.703/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.541/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 3.344/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 197672 m²R$ 240.797R$ 3.344/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.950/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 2 |
Calculadora
R$ 545.425R$ 3.685/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Bocci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 685 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.839/m² | R$ 704 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 567 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 6.554/m² | R$ 649 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 726 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 545 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 548 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 573 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 795 mil |