Rua Alfredo Bocci, 140 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 648 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.541/m² – R$ 3.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.384/m²
Financiadas—
- 16/05/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 155 mil (44%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 09/11/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 162 mil (51%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.950/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 545.387R$ 3.685/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Bocci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 640 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 545 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 685 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 704 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 566 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 726 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 545 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 267 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 548 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 572 mil |