Rua Alexandre Rapin, 218 (Sacomã)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.735/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.735/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 233 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.385/m² – R$ 2.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas63%
- 26/08/2026AP 114 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (82%)85 m²R$ 245.000R$ 2.882/m²
- 06/07/2026AP 31 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 177 mil (80%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- 22/08/2025AP 73 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 204 mil (87%)85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
- 18/11/2024AP 43 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 188.010R$ 2.212/m²
- 08/08/2023AP 101 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 205.000R$ 2.412/m²
- 18/03/2022AP 114 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- 18/11/2019AP 32 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 63 mil (68%)85 m²R$ 92.500—
- 04/10/2016AP 123 A BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (90%)85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 05/09/2014AP 132 A BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (90%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 09/11/2012AP 53 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 174.760R$ 2.056/m²
- 16/04/2012AP 43 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (86%)85 m²R$ 145.000R$ 1.706/m²
- 27/02/2012AP 82 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 136 mil (94%)85 m²R$ 145.000R$ 1.706/m²
- 28/02/2012AP 13 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 126 mil (87%)85 m²R$ 145.000R$ 1.706/m²
- 30/11/2011AP 13 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 60.000R$ 706/m²
- 17/08/2011AP 84 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 124 mil (98%)85 m²R$ 126.000R$ 1.482/m²
- 11/05/2011AP 52 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.482/m² · 3 | R$ 1.483/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.706/m² · 4 | R$ 1.732/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.231/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.826/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.669/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.161/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.323/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.735/m² · 2 | R$ 2.802/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.706/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 963 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 595 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 286.224R$ 2.806/m² · curva logradouro