Rua Alencar Araripe, 470 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.890/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.175/m²
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (23%)103 m²R$ 430.000R$ 4.175/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.204/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.128/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.175/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 2 |
Calculadora
R$ 389.941R$ 3.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alencar Araripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 445 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 869 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 6.918/m² | R$ 560 mil |
| Nº 415 | Outros | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 301 mil |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 673 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 423 mil |
| Nº 511 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 600 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 5.775/m² | R$ 277 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 25 | R$ 2.869/m² | R$ 278 mil |