Rua Alencar Araripe, 346 (Sacomã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.780/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 869 mil
230 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 239 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.035/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 783 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
Financiadas97%
  1. 26/12/2025APTO 24Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)230 m²R$ 239.079—
  2. 14/11/2025APTO 114Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)230 m²R$ 244.000—
  3. 01/09/2025APTO 814Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)230 m²R$ 244.000—
  4. 26/09/2025APTO 415Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)230 m²R$ 244.000—
  5. 30/09/2025APTO 518Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)230 m²R$ 241.000—
  6. 17/09/2025AP 211Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 160 mil (76%)230 m²R$ 209.120—
  7. 27/08/2025APTO 205Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—
  8. 15/08/2025APTO 5Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—
  9. 08/08/2025APTO 104Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—
  10. 15/08/2025APTO 620Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 242.000—
  11. 08/08/2025APTO 218Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)230 m²R$ 241.000—
  12. 08/08/2025APTO 701Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)230 m²R$ 238.828—
  13. 15/08/2025APTO 22Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)230 m²R$ 238.666—
  14. 22/08/2025APTO 503Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)230 m²R$ 238.591—
  15. 31/07/2025APTO 805Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—
  16. 29/07/2025APTO 911Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)230 m²R$ 241.750—
  17. 02/07/2025APTO 318Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)230 m²R$ 241.000—
  18. 31/07/2025APTO 316Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)230 m²R$ 240.000—
  19. 25/07/2025AP 923Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)230 m²R$ 240.000—
  20. 04/07/2025APTO 622Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)230 m²R$ 240.000—
  21. 13/06/2025APTO 920Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (79%)230 m²R$ 246.100—
  22. 30/06/2025APTO 214Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)230 m²R$ 244.000—
  23. 10/06/2025APTO 515Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)230 m²R$ 244.000—
  24. 26/06/2025AP 605Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—
  25. 30/06/2025APTO 209Armazéns gerais e depósitos · construído em 20110,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)230 m²R$ 243.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
31 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.333/m² · 1
2012—R$ 689/m² · 1
2016—R$ 2.020/m² · 1
2022—R$ 3.589/m² · 2
2023—R$ 3.005/m² · 2
2024R$ 3.402/m² · 1R$ 3.402/m² · 1
2026—R$ 2.706/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida3197%
  • Sem financiamento informado13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida3197%R$ 7,5 mi
Sem financiamento informado13,1%R$ 783 mil

Calculadora

R$ 1.177.895R$ 4.034/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Alencar Araripe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 266Casa2R$ 4.389/m²R$ 334 mil
Nº 276Casa1R$ 4.087/m²R$ 327 mil
Nº 284Casa1R$ 4.255/m²R$ 340 mil
Nº 300Casa2R$ 2.535/m²R$ 322 mil
Nº 303Outros1R$ 4.341/m²R$ 9,1 mi
Nº 308Casa1R$ 3.458/m²R$ 339 mil
Nº 332Casa2R$ 3.383/m²R$ 445 mil
Nº 336Casa1R$ 4.290/m²R$ 1,3 mi
Nº 402Loja1R$ 6.918/m²R$ 560 mil
Nº 415Outros2R$ 4.009/m²R$ 301 mil

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