Rua Alencar Araripe, 1542 (Sacomã)
Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.151/m²
- Vendas registradas
- 61
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.151/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 303 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.663/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 3.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 61
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas60%
- 24/08/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 236 mil (79%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 19/05/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 262 mil (80%)96 m²R$ 327.000R$ 3.406/m²
- 19/05/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 3.024R$ 32/m²
- 30/04/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 224 mil (73%)96 m²R$ 305.000R$ 3.177/m²
- 29/01/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 295.000R$ 3.073/m²
- 20/03/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2008MCMV · R$ 185 mil (71%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 29/05/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 126 mil (51%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 17/11/2023AP 04Apartamento em condomínio · construído em 200895 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
- 15/09/2023AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 96 mil (38%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 30/06/2023AP 107Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 191 mil (64%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 24/03/2023AP 68Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 247 mil (73%)96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- 08/02/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 286.000R$ 2.979/m²
- 02/12/2022AP 73 DApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 224 mil (80%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 11/10/2022AP 18 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 170 mil (65%)96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 13/10/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 23/09/2022AP 58Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 251.000R$ 2.615/m²
- 09/09/2022AP 78Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 142.250R$ 1.482/m²
- 01/08/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 191 mil (72%)96 m²R$ 265.000R$ 2.760/m²
- 20/07/2022AP 98Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 31/05/2022AP 47Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (79%)96 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
- 06/01/2022AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (78%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 13/09/2021AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (64%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 27/09/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 14/05/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
- 30/11/2020AP 26Apartamento em condomínio · construído em 200896 m²R$ 234.403R$ 2.442/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.194 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 96 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
28 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 5 | R$ 1.856/m² · 67 |
| 2012 | R$ 2.792/m² · 3 | R$ 2.429/m² · 42 |
| 2013 | R$ 2.771/m² · 7 | R$ 2.754/m² · 49 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 2.970/m² · 26 |
| 2016 | R$ 2.958/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.708/m² · 2 | R$ 2.801/m² · 20 |
| 2018 | R$ 2.630/m² · 6 | R$ 2.877/m² · 30 |
| 2019 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.474/m² · 8 | R$ 2.776/m² · 40 |
| 2021 | R$ 2.604/m² · 3 | R$ 3.140/m² · 30 |
| 2022 | R$ 2.615/m² · 9 | R$ 3.290/m² · 40 |
| 2023 | R$ 2.979/m² · 5 | R$ 3.481/m² · 46 |
| 2024 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 45 |
| 2025 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 34 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 5 | R$ 3.718/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.958/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2655%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado1940%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 55% | R$ 7,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 260 mil |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 40% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6490%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Partilhas e divisões11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 90% | R$ 16 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 143 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,4% | R$ 140 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,6% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 285.698R$ 3.663/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alencar Araripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1435 | Terreno | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1478 | Loja | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 60 | R$ 3.611/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1522 | Apartamento | 59 | R$ 3.249/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1564 | Casa | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1606 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1622 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1644 | Loja | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 1,2 mi |