Rua Abrahao Calux, 72 (Sacomã)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.135/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
111 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.135/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 392 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 3.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas31%
  1. 07/07/2025AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
  2. 29/07/2025AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  3. 03/12/2024AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
  4. 12/11/2024AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
  5. 13/05/2024AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 230 mil (67%)c/ vaga111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
  6. 04/04/2024AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 289 mil (79%)c/ vaga136 m²R$ 365.000R$ 2.684/m²
  7. 13/11/2023AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
  8. 07/11/2023AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 20012,69% transferidoSFH · R$ 281 mil (78%)c/ vaga111 m²R$ 360.000—
  9. 14/02/2023AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
  10. 27/05/2022AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
  11. 29/09/2021AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 343.000R$ 3.090/m²
  12. 22/05/2019AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
  13. 22/05/2019AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 952R$ 7/m²
  14. 19/12/2014AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
  15. 03/12/2013AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 302 mil (90%)c/ vaga111 m²R$ 335.000R$ 3.018/m²
  16. 21/12/2012AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
  17. 29/11/2012AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  18. 24/02/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 260.000R$ 1.912/m²
  19. 15/07/2011AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
  20. 31/05/2011AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (75%)c/ vaga111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
988 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~66 unidades de 111 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.816/m² · 2R$ 1.720/m² · 6
2012R$ 2.162/m² · 3R$ 2.162/m² · 5
2013R$ 3.018/m² · 1R$ 1.604/m² · 3
2014R$ 1.802/m² · 1R$ 2.200/m² · 2
2015—R$ 1.993/m² · 2
2018—R$ 1.580/m² · 4
2019R$ 1.180/m² · 2R$ 1.987/m² · 3
2020—R$ 1.872/m² · 5
2021R$ 3.090/m² · 1R$ 3.061/m² · 8
2022R$ 3.423/m² · 1R$ 2.953/m² · 5
2023R$ 3.176/m² · 2R$ 2.853/m² · 6
2024R$ 1.702/m² · 4R$ 2.326/m² · 8
2025R$ 3.047/m² · 2R$ 2.559/m² · 4
2026—R$ 3.327/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201920224 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.816/m²
20123 vendas · R$ 2.162/m²
20131 vendas · R$ 3.018/m²
20141 vendas · R$ 1.802/m²
20192 vendas · R$ 1.180/m²
20211 vendas · R$ 3.090/m²
20221 vendas · R$ 3.423/m²
20232 vendas · R$ 3.176/m²
20244 vendas · R$ 1.702/m²
20252 vendas · R$ 3.047/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Sem financiamento informado969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado969%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 420.000R$ 3.307/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abrahao Calux

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Galpão, indústria e serviços1R$ 2.329/m²R$ 2,2 mi
Nº 116Apartamento18R$ 2.321/m²R$ 288 mil
Nº 123Apartamento29R$ 3.346/m²R$ 425 mil
Nº 133Casa1R$ 7.731/m²R$ 874 mil
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 4.084/m²R$ 1,5 mi
Nº 159Galpão, indústria e serviços1R$ 3.072/m²R$ 605 mil
Nº 165Galpão, indústria e serviços1R$ 5.042/m²R$ 1,9 mi

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