Rua Abrahao Calux, 116 (Sacomã)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.321/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
136 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.321/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 288 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 3.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas27%
  1. 27/08/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 227 mil (59%)136 m²R$ 385.000R$ 2.831/m²
  2. 29/10/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1984124 m²R$ 270.000R$ 2.177/m²
  3. 31/01/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984136 m²R$ 253.702R$ 1.865/m²
  4. 25/04/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1984175 m²R$ 332.000R$ 1.897/m²
  5. 11/11/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1984149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
  6. 18/11/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido175 m²R$ 160.000—
  7. 18/06/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (41%)124 m²R$ 243.535R$ 1.964/m²
  8. 18/06/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1984124 m²R$ 2.966R$ 24/m²
  9. 09/04/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 225.000R$ 1.203/m²
  10. 20/01/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 258 mil (76%)149 m²R$ 340.000R$ 2.282/m²
  11. 30/12/2020AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 214 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 267.000R$ 1.792/m²
  12. 03/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 350.000R$ 1.872/m²
  13. 11/03/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga162 m²R$ 300.000R$ 1.852/m²
  14. 13/12/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984162 m²R$ 300.000R$ 1.852/m²
  15. 04/10/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1984149 m²R$ 296.000R$ 1.987/m²
  16. 14/11/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²
  17. 14/10/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984187 m²R$ 295.000R$ 1.578/m²
  18. 26/10/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 19842,38% transferidoSFH · R$ 270 mil (84%)162 m²R$ 320.000—
  19. 29/10/2012AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga149 m²R$ 265.000R$ 1.779/m²
  20. 26/10/2012VAGAApartamento em condomínio · construído em 19840,64% transferido162 m²R$ 30.000—
  21. 07/11/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido162 m²R$ 80.500—
  22. 26/08/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (98%)162 m²R$ 225.000R$ 1.389/m²
  23. 26/08/2011AP 52Apartamento em condomínio · construído em 19840,64% transferido162 m²R$ 20.000—
  24. 01/02/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1984149 m²R$ 184.000R$ 1.235/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~30 unidades de 136 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 565 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.312/m² · 2R$ 1.720/m² · 6
2012R$ 1.779/m² · 1R$ 2.162/m² · 5
2013R$ 1.591/m² · 2R$ 1.604/m² · 3
2014—R$ 2.200/m² · 2
2015—R$ 1.993/m² · 2
2018—R$ 1.580/m² · 4
2019R$ 1.919/m² · 2R$ 1.987/m² · 3
2020R$ 1.852/m² · 3R$ 1.872/m² · 5
2021R$ 1.584/m² · 4R$ 3.061/m² · 8
2022R$ 2.349/m² · 1R$ 2.953/m² · 5
2023R$ 1.897/m² · 1R$ 2.853/m² · 6
2024—R$ 2.326/m² · 8
2025R$ 2.021/m² · 2R$ 2.559/m² · 4
2026R$ 2.831/m² · 1R$ 3.327/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320204 vendas202220252026
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20112 vendas · R$ 1.312/m²
20121 vendas · R$ 1.779/m²
20132 vendas · R$ 1.591/m²
20192 vendas · R$ 1.919/m²
20203 vendas · R$ 1.852/m²
20214 vendas · R$ 1.584/m²
20221 vendas · R$ 2.349/m²
20231 vendas · R$ 1.897/m²
20252 vendas · R$ 2.021/m²
20261 vendas · R$ 2.831/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1777%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3294%
  • Execuções, leilões e retomadas25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3294%R$ 6 mi
Execuções, leilões e retomadas25,9%R$ 246 mil

Calculadora

R$ 420.000R$ 3.307/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abrahao Calux

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento18R$ 3.135/m²R$ 392 mil
Nº 95Galpão, indústria e serviços1R$ 2.329/m²R$ 2,2 mi
Nº 123Apartamento29R$ 3.346/m²R$ 425 mil
Nº 133Casa1R$ 7.731/m²R$ 874 mil
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 4.084/m²R$ 1,5 mi
Nº 159Galpão, indústria e serviços1R$ 3.072/m²R$ 605 mil
Nº 165Galpão, indústria e serviços1R$ 5.042/m²R$ 1,9 mi

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