Rua Abauna, 518 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.026/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.026/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
Financiadas—
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 745 mil (80%)171 m²R$ 930.000R$ 5.439/m²
- 20/06/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 355 mil (72%)171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 745 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.439/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.439/m² |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 446 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 462 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 709 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 682 mil |
| Nº 517 | Casa | 3 | R$ 5.065/m² | R$ 760 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.253/m² | R$ 410 mil |
| Nº 551 | Casa | 9 | R$ 8.696/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 529 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 5.349/m² | R$ 744 mil |