Rua Abauna, 517 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.065/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.065/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 760 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.457/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 3.740/m²
Financiadas—
- 29/09/2022519 519 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969150 m²R$ 605.000R$ 4.033/m²
- 04/02/2016519 519 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969150 m²R$ 560.944R$ 3.740/m²
- 24/03/2015519 519 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.320/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.740/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.962/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.744/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.566/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.033/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.122/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.033/m² |
Calculadora
R$ 705.133R$ 3.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 446 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 462 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 709 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 6.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 682 mil |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 7.026/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.253/m² | R$ 410 mil |
| Nº 551 | Casa | 9 | R$ 8.696/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 529 mil |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 5.349/m² | R$ 744 mil |