Rua Abagiba, 1195 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 780 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 1.277/m²
Financiadas—
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (33%)281 m²R$ 367.557R$ 1.308/m²
- 25/11/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (63%)281 m²R$ 350.000R$ 1.246/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.246/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.246/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.308/m² |
Calculadora
R$ 503.594R$ 3.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1200 | Apartamento | 84 | R$ 4.060/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1331 | Casa | 3 | R$ 4.843/m² | R$ 484 mil |