Rua Abagiba, 1331 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.844/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 484 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.651/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 28/02/2019CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 20/07/2018CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 18/02/2013CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 136.000R$ 1.360/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 503.815R$ 3.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Apartamento | 84 | R$ 4.060/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 629 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 534 mil |