Escadaria das Lagrimas, 613 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 322 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.351/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 2.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 400/m²
Financiadas—
- 30/07/2012ALoja · construído em 1997300 m²R$ 120.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
630 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2012 | R$ 400/m² · 1 | R$ 1.096/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.377/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.710/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 632.545R$ 2.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 455 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 734 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 533 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 491 mil |
| Nº 537 | Casa | 7 | R$ 4.497/m² | R$ 398 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 465 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 121 mil |