Escadaria das Lagrimas, 578 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 121 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 632/m²
Financiadas—
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 60.000R$ 632/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | R$ 632/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 455 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 734 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 158 mil |
| Nº 533 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 491 mil |
| Nº 537 | Casa | 7 | R$ 4.497/m² | R$ 398 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 465 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 322 mil |