Escadaria das Lagrimas, 3866 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.113/m²
Financiadas—
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 264 mil (80%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3621 | Apartamento | 348 | R$ 4.036/m² | R$ 335 mil |
| Nº 3783 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 334 mil |
| Nº 3846 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 511 mil |
| Nº 3872 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 498 mil |
| Nº 3922 | Loja | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4001 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 227 mil |
| Nº 4022 | Loja | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 422 mil |
| Nº 4038 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 4056 | Loja | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 294 mil |
| Nº 4114 | Loja | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 663 mil |