Escadaria das Lagrimas, 3922 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.351/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 2.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas—
- 24/10/2014E 3922 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976SFH · R$ 495 mil (90%)142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.096/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.377/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.710/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 632.545R$ 2.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3783 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 334 mil |
| Nº 3846 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 511 mil |
| Nº 3866 | Casa | 1 | R$ 4.232/m² | R$ 449 mil |
| Nº 3872 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 498 mil |
| Nº 4001 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 227 mil |
| Nº 4022 | Loja | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 422 mil |
| Nº 4038 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 4056 | Loja | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 294 mil |
| Nº 4114 | Loja | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 663 mil |
| Nº 4180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 433/m² | R$ 424 mil |