Escadaria das Lagrimas, 2805 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 329 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.351/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 2.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.556/m²
Financiadas—
- 16/12/2019E 2811Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983239 m²R$ 329.000R$ 1.377/m²
- 19/12/2013E 2811Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983239 m²R$ 415.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.096/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 1.377/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.710/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
Calculadora
R$ 632.545R$ 2.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2734 | Casa | 2 | R$ 7.364/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2748 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 485 mil |
| Nº 2775 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 163 mil |
| Nº 2779 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 444 mil |
| Nº 2789 | Apartamento | 95 | R$ 3.019/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2812 | Casa | 2 | R$ 5.787/m² | R$ 289 mil |
| Nº 2817 | Loja | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2831 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 365/m² | R$ 76 mil |
| Nº 2846 | Loja | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 600 mil |