Avenida Professor Sylla Mattos, 483 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.453/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.237/m²
Financiadas—
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 460 mil (79%)93 m²R$ 580.000R$ 6.237/m²
- 27/02/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 464 mil (80%)93 m²R$ 580.000R$ 6.237/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.384/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.916/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.237/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.751/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.274/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.052R$ 5.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Sylla Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 651 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 692 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 775 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 826 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 642 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 401 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 10 | R$ 2.466/m² | R$ 349 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 555 mil |