Avenida Professor Sylla Mattos, 450 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 623 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (623 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.453/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 6.268/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas—
- 03/12/2024LT 8 QD AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2001623 m²R$ 1.000.000R$ 1.605/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.767/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.267/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.384/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.916/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.952/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 3.751/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.274/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
Calculadora
R$ 398.052R$ 5.453/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Sylla Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 651 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 692 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 775 mil |
| Nº 452 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 826 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 7.516/m² | R$ 699 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 642 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 401 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 10 | R$ 2.466/m² | R$ 349 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 555 mil |