Avenida Professor Sylla Mattos, 129 (Sacomã)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.136/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.136/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 280 mil (140 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.114/m²
Financiadas50%
- 16/04/2026AP 31 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 268 mil (80%)140 m²R$ 335.000R$ 2.393/m²
- 23/01/2026AP 31 A E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 01/10/2025AP 11 E BX BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 119 mil (54%)c/ vaga103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- 01/10/2025AP 11 E BX BL DApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 2.446R$ 24/m²
- 01/10/2025AP 11 E BX BL DApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 455R$ 4/m²
- 01/08/2025AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 197.000R$ 1.407/m²
- 17/06/2025AP 34 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- 09/08/2023AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 106 mil (31%)c/ vaga140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 09/06/2023AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (45%)c/ vaga99 m²R$ 212.000R$ 2.141/m²
- 09/05/2023AP 3 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 213.000R$ 2.152/m²
- 16/12/2022AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 215 mil (67%)c/ vaga140 m²R$ 320.000R$ 2.286/m²
- 08/08/2022AP 34 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 204 mil (62%)c/ vaga140 m²R$ 330.000R$ 2.357/m²
- 14/07/2020AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 27/05/2020AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 169.400R$ 1.210/m²
- 10/05/2019AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 270.000R$ 1.929/m²
- 22/03/2019AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 76 mil (40%)c/ vaga103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
- 09/06/2017AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
- 09/06/2015AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 296.000R$ 2.114/m²
- 07/04/2015AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 30/01/2015AP 1 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 179 mil (83%)c/ vaga99 m²R$ 215.000R$ 2.172/m²
- 18/11/2014AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (90%)c/ vaga103 m²R$ 264.000R$ 2.563/m²
- 09/05/2014AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga103 m²R$ 195.000R$ 1.893/m²
- 31/10/2012AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 211 mil (90%)c/ vaga140 m²R$ 235.000R$ 1.679/m²
- 05/09/2012AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 180.000R$ 1.286/m²
- 13/09/2011AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~42 unidades de 140 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
10 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 27 |
| 2012 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 1.892/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.378/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.228/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 26 |
| 2015 | R$ 2.114/m² · 3 | R$ 2.114/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.775/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 2.744/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.073/m² · 29 |
| 2019 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 2.826/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.819/m² · 2 | R$ 2.561/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 2.870/m² · 29 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.152/m² · 3 | R$ 2.822/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.307/m² · 26 |
| 2025 | R$ 1.407/m² · 5 | R$ 3.370/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 2.787/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.819/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Sem financiamento informado1050%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 50% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 280.488R$ 3.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Sylla Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 73 | R$ 5.723/m² | R$ 418 mil |
| Nº 142 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 282 | R$ 3.453/m² | R$ 295 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 689 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 624 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 463 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 651 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 692 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 775 mil |