Avenida Pde Arlindo Vieira, 1340 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 473 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (473 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.554/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~473 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.535/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.554/m²
Financiadas—
- 26/11/2025LojaLoja · construído em 1995Consórcio · R$ 2 mi (65%)473 m²R$ 3.100.000R$ 6.554/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
549 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 473 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 152/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.169/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.612/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.962/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.554/m² · 1 | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.078/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 3.100.000R$ 6.554/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1035 | Apartamento | 198 | R$ 3.544/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 94 | R$ 3.849/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1218 | Loja | 1 | R$ 27.981/m² | R$ 9 mi |
| Nº 1266 | Loja | 1 | R$ 8.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.235/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 12.632/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1455 | Apartamento | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1493 | Loja | 2 | R$ 5.324/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1617 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |