Avenida Patente, 94 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 02/01/2025CasaResidência · construído em 197275 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.724/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.887R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Patente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 695 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 341 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 465 | R$ 3.828/m² | R$ 290 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 4.852/m² | R$ 776 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 616 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 888 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 478 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 506 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 972 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 102 mil |