Avenida Patente, 381 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.430/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 1983143 m²R$ 515.000R$ 3.601/m²
- 17/12/2013CasaResidência · construído em 1983143 m²R$ 180.000R$ 1.259/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.601/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.601/m² |
Calculadora
R$ 456.887R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Patente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 4.852/m² | R$ 776 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 616 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 888 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 478 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 972 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 102 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 509 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 827 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 723 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 563 mil |