Avenida Patente, 818 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.513/m²
Financiadas—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 388 mil (80%)193 m²R$ 485.000R$ 2.513/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.724/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.513/m² · 1 | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.887R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Patente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 506 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 972 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 102 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 509 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 827 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 723 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 563 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 219 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 687 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 739 mil |