Avenida Patente, 473 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/09/2020CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 231 mil (61%)114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.724/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.601/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.887R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Patente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 616 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 888 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 478 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 506 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 972 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 102 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 509 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 827 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 723 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 219 mil |