Avenida Maria Estela, 5 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 15/12/2016CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 80.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 325 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2016 | R$ 533/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.104/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 360.333R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 371 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 403 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 242 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 632 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 324 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 399 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 428 mil |