Avenida Maria Estela, 189 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.629/m² – R$ 3.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.091/m²
Financiadas—
- 22/03/2013CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.104/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 359.934R$ 3.025/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 371 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 403 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 631 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 323 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 398 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 428 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 775 mil |