Avenida Maria Estela, 299 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.104/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 360.333R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Estela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 371 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 403 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 242 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 632 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 324 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 399 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.701/m² | R$ 775 mil |